| Gründe
- Fehleinschätzungen des Bedarfs, der demografischen Entwicklung
und des Nutzerverhaltens
- Primär auf Minderung des Steueraufwands ausgerichtete
Investitionspolitik
- Mangelhafte bzw. nicht sachgerechte Immobilienbewirtschaftung
und Immobilienverwaltung
Um einem Vermögenswertverfall entgegen zu steuern, ist eine
präzise Analyse der Ist-Situation der Immobilie und ihres Entwicklungspotenzials
nötig. Sie ist Grundlage für alle Entscheidungen und Handlungen.
Die Analyse - nur gründlich vorgenommen ist sie wirkungsvoll
- Positionierung der Immobilie am Mikrostandort
- Bedeutung / Nutzen der Immobilie im Regionalbereich
- Aktuelle Wettbewerbssituation sowie die kurz- bis mittelfristigen
Perspektive
- Mietermanagement
- Forderungsmanagement
- Bewirtschaftungskosten / Contracting
- Technisches Gebäudemanagement
- Technischer Zustand / Instandhaltungsdefizite
Bauliche Investitionserfordernisse zur Erhaltung des Ist-Zustands
bzw.zur Herstellung der marktgerechten Vermietfähigkeit
Wir liefern Ihnen die Bestandsanalyse für komplette Immobilienportfolios
- zeigen die Chancen wie Risiken.
Das Ergebnis sind klare Handlungsempfehlungen.
Die Analyse beinhaltet keine gutachterliche Wertfindung für
die Immobilie.
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